Ваш вопрос

поиск юристов

вы юрист?регистрируйтесь
и получайте
заказы!

Залог

 Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Иными словами, это способ кредитора «застраховаться» от неуплаты должником. Очень часто данный способ применяют банки, но встречается он и в обычной практике, а также в отношениях между гражданами. Самый распространенный пример – покупка автомашины в кредит, когда ПТС остается у банка до выплаты кредита, а сама машина у него же в залоге. Суть залога состоит в том, что должник или третье лицо (залогодатель) передает кредитору (залогодержатель) на время до исполнения обязательства какое-либо свое имущество, полностью или в части равное сумме долга. В том случае, если долг не будет выплачен, залогодержатель обратит взыскание на имущество залогодателя. Это может происходить в судебном порядке или во внесудебном, в зависимости от содержания договора. В результате имущество либо реализуется на торгах, и залогодержатель получает возмещение долга за счет вырученной суммы, либо, если такая возможность предусмотрена договором, оставляет имущество у себя.

Залог также может возникнуть в силу закона, например, если товар куплен в рассрочку. Об этой норме полезно знать тем, кто любит покупать в кредит или с рассрочкой – пока не расплатитесь, товар в залоге у продавца, даже если в договоре об этом ничего не сказано. Договор залога заключается в письменной форме, а в случаях, указанных в законе, например, для сделок с недвижимостью – требует государственной регистрации. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Залог называют акцессорным обязательством – если прекращается основное обязательство, прекращается и залог.

юрист, опубликовавший статью

вам еще может быть интересно

еще юристы данной правовой области