Ваш вопрос

поиск юристов

вы юрист?регистрируйтесь
и получайте
заказы!

Лизинг: просто о сложном

 Лизинг – является одной из разновидностей договора аренды, чаще поименованный в законодательстве как финансовая аренда (обращает на себя и на именование параграфа 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ и Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)»).

На условиях лизинга происходит передачу в аренду, конкретного имущества, специально приобретаемого по указанию арендатора. Им также определяется и продавец данного имущества. Не подлежат передаче в лизинг земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Причем здесь как в отношениях аренды, предмет лизинга должен быть индивидуально определен и не потребляем.

Лизинг предполагает участие как минимум трех действующих лиц: лизингодателя, лизингополучателя и продавца. Законодательные требования к субъектному составу весьма лояльны и, вопреки, сложившемуся предубеждению, к участию в лизинге в качестве любого из поименованных участников допускаются физические лица.

Цена договора (лизинговые платежи) складывается из цены приобретаемого товара с учетом понесенных лизингодателем затрат, связанных с его приобретением и передачей в лизинг, а также его дохода. Законодательное регламентирование лизинговых платежей не предусматривается, соответственно они определяются только соглашением сторон. Как и в отношениях аренды, оплата предмета лизинга осуществляется равными траншами вносимые за определенные периоды. Общность лизинга с кредитом определяет возможность получения предмета лизинга в собственность, после полного погашения перед лизингодателем обязательства по оплате предмета лизинга, при условии, что это предусмотрено договором. В этом случае в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга. До этого момента лизингополучатель лишь владеет и пользуется предметом лизинга в соответствии с условиями заключенного им договора.

юрист, опубликовавший статью

вам еще может быть интересно

еще юристы данной правовой области