Ваш вопрос

поиск юристов

вы юрист?регистрируйтесь
и получайте
заказы!

ТСЖ

 ТСЖ – товарищество собственников жилья - объединение собственников квартир в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или нескольких домах. ТСЖ позволяет жильцам самостоятельно решать, как расходуются средства, получаемые от арендаторов, выбирать обслуживающие организации, и тд. Деятельность ТСЖ регулируется уставом, который принимается на общем собрании жильцов. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. ТСЖ создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. У ТСЖ есть своя печать, счет в банке, оно отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Но при этом члены ТСЖ не отвечают по его обязательствам, а ТСЖ не отвечает по обязательствам своих членов.

ТСЖ вправе:

  • заключать договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
  • выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
  • продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу и др.

Зачастую многие функции ТСЖ выполняются их органами управления с нарушениями, что приводит к нарушению прав жильцов. Поэтому жильцам необходимо быть внимательными к содержанию устава ТСЖ, правам органов управления и к собственным правам.

юрист, опубликовавший статью

вам еще может быть интересно

еще юристы данной правовой области